担当者のおすすめポイント＆物件レビュー
改築☆改築渡しの売家のご紹介です。お子様が、南小立野小学校・城南中学校に通われているご家族必見です！！改築渡しなので、キレイです♪内外装リフォーム済み、水廻り新品(ＩＨシステムキッチン、浴室洗面台、シャワートイレ)山側環状線も近く交通の便も良いです。耳寄りの住宅情報です。ご覧下さい(^^)v 見逃せません！！
【所在地】 石川県金沢市涌波
【物件種別】 中古一戸建て売家
【小学校】 南小立野小学校
【中学校】 城南中学校
【所在地】 石川県金沢市涌波
【物件種別】 中古一戸建て売家
【小学校】 南小立野小学校
【中学校】 城南中学校
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松任 一彦
物件の詳細スペック
| 概要 | |||
| 物件種別 | 中古一戸建て | 築年月 | 1993年 |
| 土地面積 | 74.44㎡22.51坪 | 建物面積 | 75.6㎡22.87坪 |
| 都道府県 | 石川県 | 市郡区 | 金沢市 |
| 町村名 | 涌波 | 番地 | 1丁目26番 |
| 小学校 | 南小立野小学校 | 中学校 | 城南中学校 |
| 間取り | 4LDK | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 専属 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 接道幅員1 | 6m |
| 駐車台数 | 2台普1軽1台 | 特記事項 | 改装プラン・改装渡し・負担金63万円 |
| お支払条件 | |||
| 価格 | 1,285万円 | 諸費用 | 負担金63万円 |
| 交通 | |||
| 駅名1 | 金沢駅 | バス停 | 涌波1丁目 |
| バス停まで徒歩 | 2分 | ||
| 設備 | |||
| 設備 | プロパンガス、カーテン、全室照明、下水道、エアコン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、バルコニー、駐車場あり | ||
物件の周辺環境
金沢市涌波中古一戸建ての教育施設
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金沢市涌波中古一戸建ての校区は金沢市立南小立野小学校（児童数562人）です。緑の壁と丸い窓がトレードマークの校舎です。校区内には辰巳用水の遊歩道など金沢の歴史を感じる文化財も身近にあります。１年生から英語活動をし、楽しみながらあいさつなどや自己紹介などを学んでいっていますよ。
中学校は金沢市立城南中学校（生徒数402人）です。校区内には、歴史ある建造物や金沢21世紀美術館などもあり、金沢の新旧が入り交じる区域です。
●金沢市立南小立野小学校まで徒歩９分
●金沢市立城南中学校まで徒歩22分
金沢市涌波中古一戸建ての買い物施設
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金沢市涌波中古一戸建てでの日々のお買い物はＡコープ涌波でどうぞ。精肉は国産100％、生鮮野菜は地元産や国産のものを最優先して取り扱うという、美味しさと安全にこだわった品質が特徴。「加賀野菜」も多くそろえています。砂丘地のながいも、加賀まるいも、能登海洋深層水トマトなど県外ではなかなかお目にかかれない商品がいっぱい。地元愛が深まりそうですね。
他には、ドラッグストアのクスリのアオキや、マクドナルドやゲオも入っているショッピングタウンパレットも近くにあり、買い物に不便はしません。
●Ａコープ涌波まで徒歩10分
●ショッピングタウンパレットまで車で５分
金沢市涌波中古一戸建ての暮らし
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金沢市涌波中古一戸建ての行政の役所は金沢市役所です。加賀百万石の城下町として有名な金沢市での暮らしは、街中のいたるところに観光名所があってちょっと散歩しているだけでも風情を感じることができます。
涌波は山側環状線を使ってちょっと行けば大桑タウンに行けますよ。大桑はおんま温泉楽ちん湯 やヤマダ電器などもある一大ショッピングエリアです。都会と田舎の両方の良さを兼ね備えた暮らしができますよ。
●金沢市役所まで車で15分
●おんま温泉楽ちんの湯まで車で4分
金沢市涌波中古一戸建てのショッピング
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金沢市涌波中古一戸建てから山側環状線を車で少し行けば、杜の里に行くことができます。山側環状線は金沢市内を通らずに金沢と加賀を結ぶ道路なので、加賀に行く際などはとても利便性の良い道路です。
杜の里にはジャスコや第七ギョーザさんなどもあり一大ショッピングエリアになっております。金沢大学角間キャンパスも近いので、学生さんが多くにぎわい、学生さんむけの飲食店や買い物施設もたくさんあります。移住してきた人も多いエリアなので新生活をスタートしやすいですよ！
●ジャスコ杜の里店まで車で７分
【☆親切☆丁寧☆】をモットーにお客様に接して参ります。
私の趣味は、将棋とオセロです。お相手を募集しておりますので、いつでもお越し下さい！